外地人想买房却被限购该怎么办?
发布日期:2018-11-01
现在很多城市都会实行限购政策,对于外地人买房而言难度增加,当然有一些办法还是可以轻松买到房的。

一、按规定提供社保或者个税证明

城市限购政策中,一般会要求外地人满足一定的社保条件,因此如果购房者达到了这个条件一样是可以买房的。

二、先落户后买房

可以选择先落户在限购城市,这样就可以享受可以本地人一样的买房条件。

  外地人可以通过哪些方法落户呢?但需要提醒购房者的是,并不是落户就能买房。

三、公司名义买房

目前各城市房产过户到个人,依然是受限购政策影响的。

四、选择房产赠与的方式

部分城市规定赠与房产不受限购政策影响。

  以武汉为例,有很多人以亲友名义在武汉买房,在办理出房屋产权证后再通过赠与的方式将房子进行过户。

 房屋赠与不需要被赠与人具备购买资格,但是赠与需要承担税费。

五、买商业性质的房屋

在大部分限购城市的规定中,商业性质房屋不受限购限贷政策影响(北京除外),因此购房者可以购买商业性质的房屋,但需要注意商业性质房屋的性质为办公、商业,产权年限多为40年或50年,且税费较高、商水商电,生活成本较高。

  在一些一线大城市,也要政策出台,严格控制商业房屋改成住宅使用,因此居住风险较大。

  有关买房被限购了怎么办信用家小编就为大家简单介绍到这,希望对大家了解这方面的知识有所帮助,大家可做简单参考。

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